Help-to-buy müködési elve

image

Sokakat érdekel ez a lehetőség, a házvásárlásról. Az IT most kiadott egy kérdések és válaszokat, a jobb megértés érdekében. Lássuk hát:

 

Melyek az alapszabályai ennek a programnak?

  • Első vásárlónak kell lenned
  • Az ingatlan nem lehet több 600 000 eurónál
  • Új építésű lehet csak
  • Csak te/ti lakhattok a megvásárolt ingatlanon

 

Mennyi pénzt vehetek igénybe?

  • 4 évre visszamenőleg befizetett adódat nézik a bevételed után. Ha az idén vennél lakást, akkor a 2012-2015 közötti éveket néznék meg. 5% adó kedvezményt biztosítanak az ingatlan értékétől függően, de nem többet, mint 20 000 eurót. Ez azt jelenti, 400 000 euró értékig kapod meg azt a kedvezményt.

 

Csak most jöttem vissza tavaly Írországba. Fizetnem kellett volna adót az elmúlt 4 évben, hogy kapjak ilyen kedvezményt?

  • Egy éves itt tartózkodás után is jelentkezhetsz, csak nem kapod meg a maximum összeget, nagyban függ az általad befizetett adótól.

 

Mikor fog ez a kedvezmény elindulni?

  • Új építésű házak esetében ez már visszamenőleg alkalmazható július 19.-től

 

Igénybe vehető akkor is, ha magam építem a lakásomat fel?

  • Természetesen, itt onnantól számítják az időt, amikor a hitel első részletét levonták.

 

Mikor és kitől tudom ezt a kedvezményt igénybe venni?

  • A jelentkezés az adóhivatalon keresztül fog zajlani, most még nem egyelőre. Bár visszamenőleg július 19-tül lehet igényelni, de az egész csak január 1-től megy élesben. Az adóhivatal fog kiadni egy formulát, amivel az igénylést meg lehet csinálni.

 

Mit is igényelhetek pontosan vissza?

  • A DIRT, és a jövedelem után fizetett adó után tudsz vissza igényelni. USC és PRSI után nem lehet.

 

A párom nem first-time vásárló, igénybe vehetem így is?

  • Nem, sajnos nem veheted igénybe. Akinek a párok közül volt már ingatlan a nevén, sajnos nem tudja igénybe venni ezt a kedvezményt.

 

Remélem segítségetekre volt ez a cikk. Ami biztos, még hogy januárig ezt változtathatják. Folyamatosan kell figyelemmel kísérni, akiket ez érint. Sok sikert, aki igénybe tudja venni.

 

IT Economy nyomán, írta Norbi

Facebook